“土地超市”破解小微企业用地难

日前，掌起镇万洋众创城展厅正式对外开放，该项目建成后将形成一个集生产、物流、配套服务于一体的企业众创平台，预计可集聚150家“中小微”企业进驻发展。该项目利用存量土地建设产业集聚平台，不仅破解了小微企业用地难的困境，也为我市盘活存量建设用地提供了新样板

该项目共涉及两宗国有建设用地使用权，其中一宗土地因企业效益不佳停止建设而长期处于“用而不尽”状态。根据相关规定，市国土资源局允许该地块在完成开发投资总额25%以上的情况下依法转让给万洋众创城投资集团有限公司。

一方面，我市民营经济发达，小微企业市场主体占比大，部分小微企业虽然成长性较好，发展潜力大，但创业初期难以达到工业聚集区要求的达产标准和用地规模，无法获得工业聚集区地块；另一方面，我市存在一批供而未用、利用率低下的存量建设用地，亟待消化与再开发。去年4月，我市在全宁波率先启动工业用地二级市场交易试点，建立“土地超市”，推动工业用地合理化供应和有序流动，降低企业用地成本。试点以来，一大批闲置低效土地实现流转，通过建设标准厂房打造小微企业创业园或文化创意产业园，有效破解了小微企业用地难。